Estimation théorique
Chemin de la Sanmontane,84210 Pernes les Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Sanmontane,84210-Pernes les Fontaines indique un avis de valeur compris entre 434.000€ et 490.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.340€ et 4.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.717€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.717€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.717€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.717€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-24 | 860 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 100 | 980 | 610000€ | 6100€ |
2022-04-08 | 253 | CHE DES BARRADES | 4 | 150 | 805 | 1840000€ | 12267€ |
2022-03-21 | 892 | CHE DE LA SANMONTANE | 3 | 50 | 1509 | 155000€ | 3100€ |
2020-09-29 | 404 | CHE DES BARRADES | 12 | 564 | 2010 | 850000€ | 1507€ |
2022-01-14 | 4 | CHE SAINT VICTOR | 6 | 212 | 665 | 503630€ | 2376€ |
2019-10-29 | 963 | SAINT VICTOR | 5 | 200 | 563 | 202500€ | 1013€ |
2019-12-12 | 1933 | CHE DE VAL DE GUILHAUD | 5 | 91 | 563 | 483570€ | 5314€ |
2022-08-29 | 434 | CHE DES PETITES VALETTES | 3 | 30 | 595 | 25000€ | 833€ |
2020-09-07 | 24 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 5 | 130 | 500 | 560000€ | 4308€ |
2021-11-25 | 19 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 5 | 102 | 500 | 432210€ | 4237€ |
2020-10-22 | 227 | RTE DE L ISLE SUR LA SORGUE | 3 | 79 | 785 | 322000€ | 4076€ |
2020-07-23 | 192 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 106 | 600 | 111000€ | 1047€ |
2021-06-30 | 192 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 106 | 600 | 388000€ | 3660€ |
2021-08-09 | 308 | CHE DES TRAVERSIERS | 6 | 267 | 500 | 892000€ | 3341€ |
2022-03-18 | 191 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 97 | 852 | 463300€ | 4776€ |
2022-07-05 | 285 | CHE DES VALETTES | 5 | 181 | 0 | 800840€ | 4425€ |
2022-04-14 | 1146 | CHE DES BARRADES | 8 | 244 | 500 | 1900000€ | 7787€ |
2019-11-29 | 430 | CHE DES TRAVERSIERS | 6 | 168 | 551 | 613000€ | 3649€ |
2022-06-24 | 430 | CHE DES TRAVERSIERS | 6 | 168 | 551 | 845000€ | 5030€ |
2020-09-21 | 4 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 4 | 182 | 502 | 520000€ | 2857€ |
2020-06-02 | 44 | CHE DU PUY CURNIER | 4 | 100 | 781 | 394800€ | 3948€ |
2021-06-04 | 95 | CHE DES PETITES VALETTES | 5 | 154 | 1000 | 566700€ | 3680€ |
2020-05-11 | 38 | CHE SAINT VICTOR | 5 | 93 | 1824 | 240000€ | 2581€ |
2023-03-10 | 451 | CHE DE LA RAFFINADE | 2 | 60 | 20 | 30000€ | 500€ |
2021-01-15 | 685 | CHE DE LA GYPIERE | 5 | 140 | 1196 | 526920€ | 3764€ |
2021-08-25 | 890 | CHE DE LA GYPIERE | 3 | 136 | 685 | 782615€ | 5755€ |
2021-01-20 | 95 | RTE D AVIGNON | 4 | 107 | 354 | 190000€ | 1776€ |
2022-09-15 | 341 | CHE DE L AUROFOU | 3 | 100 | 713 | 310000€ | 3100€ |
2020-10-05 | 236 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 6 | 152 | 1000 | 703000€ | 4625€ |
2021-09-13 | 9001 | CHE DU PUY CURNIER | 5 | 204 | 979 | 1346250€ | 6599€ |
2020-07-23 | 230 | CHE DE L AUROFOU | 5 | 160 | 0 | 445800€ | 2786€ |
2021-06-04 | 50 | CHE DES VALETTES | 6 | 310 | 1709 | 950000€ | 3065€ |
2020-01-24 | 150 | IMP PUY REDON | 5 | 217 | 1000 | 1276000€ | 5880€ |
2023-02-06 | 938 | AV ST MARTIN | 3 | 90 | 1063 | 320000€ | 3556€ |
2022-07-05 | 759 | RTE D AVIGNON | 3 | 85 | 500 | 320000€ | 3765€ |
2019-10-07 | 120 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 116 | 2433 | 547430€ | 4719€ |
2020-02-21 | 60 | IMP JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 175 | 700 | 930000€ | 5314€ |
2020-05-19 | 9013 | CHE DU PUY | 1 | 55 | 454 | 92000€ | 1673€ |
2023-06-05 | 90 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 134 | 1000 | 656000€ | 4896€ |
2019-09-30 | 304 | RTE D AVIGNON | 4 | 48 | 22 | 108000€ | 2250€ |
2020-02-17 | 304 | RTE D AVIGNON | 4 | 48 | 22 | 122000€ | 2542€ |
2022-04-14 | 1730 | CHE DE LA FALECHE | 10 | 434 | 1930 | 3850000€ | 8871€ |
2023-05-24 | 568 | CHE DU PUY | 5 | 108 | 800 | 400000€ | 3704€ |
2022-11-25 | 255 | CHE MARCEL PAGNOL | 5 | 156 | 1000 | 810860€ | 5198€ |
2022-07-13 | 245 | AV DES CASTANES | 3 | 63 | 160 | 180000€ | 2857€ |
2020-03-11 | 173 | TRA DE L AUDIFRETE | 4 | 96 | 690 | 267000€ | 2781€ |
2020-07-24 | 5341 | LES PLANTIERS | 4 | 120 | 507 | 365453€ | 3045€ |
2020-11-30 | 1255 | CHE DES COUDOULETS | 4 | 139 | 0 | 370000€ | 2662€ |
2021-04-28 | 1556 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 109 | 500 | 365000€ | 3349€ |
2023-05-25 | 72 | TRA MARCEL PAGNOL | 4 | 120 | 0 | 520000€ | 4333€ |
2021-03-19 | 57 | CHE DE BRAMOSE | 6 | 143 | 500 | 635000€ | 4441€ |
2020-06-29 | 1544 | LES PARPAYOLLES | 4 | 230 | 540 | 660000€ | 2870€ |
2021-03-02 | 9082 | LE PUY | 4 | 100 | 270 | 308000€ | 3080€ |
2019-10-03 | 1266 | CHE DE LA FALECHE | 4 | 98 | 1200 | 510000€ | 5204€ |
2021-12-07 | 47 | AV DES CASTANES | 5 | 108 | 555 | 385000€ | 3565€ |
2022-12-13 | 55 | TRA MARCEL PAGNOL | 6 | 127 | 1000 | 674000€ | 5307€ |
2020-04-28 | 74 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 649 | 310000€ | 3875€ |
2020-03-16 | 1635 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 108 | 1000 | 650000€ | 6019€ |
2021-12-10 | 80 | IMP JEAN BRUNET | 5 | 129 | 1000 | 707800€ | 5487€ |
2021-12-22 | 61 | IMP JEAN BRUNET | 4 | 118 | 500 | 518100€ | 4391€ |
2021-04-26 | 143 | CHE DE LA GYPIERE | 6 | 168 | 901 | 548050€ | 3262€ |
2022-02-03 | 37 | IMP LEOPOLD PAYAN | 4 | 129 | 1151 | 727821€ | 5642€ |
2021-07-21 | 186 | CHE DES CHAUDELETS | 5 | 163 | 500 | 580150€ | 3559€ |
2019-12-03 | 987 | CHE DES TRAVERSIERS | 4 | 110 | 670 | 221000€ | 2009€ |
2022-04-25 | 987 | CHE DES TRAVERSIERS | 5 | 230 | 670 | 780000€ | 3391€ |
2022-05-17 | 41 | IMP DES CASTANES | 4 | 110 | 257 | 410000€ | 3727€ |
2020-11-23 | 696 | CHE DES COUDOULETS | 4 | 94 | 500 | 127750€ | 1359€ |
2019-12-05 | 25 | CHE ST MARTIN | 4 | 92 | 295 | 102900€ | 1118€ |
2021-09-07 | 5319 | SAINT PAUL | 3 | 46 | 500 | 200000€ | 4348€ |
2021-11-08 | 3 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 94 | 480 | 367170€ | 3906€ |
2022-06-01 | 26 | MEYRENNE | 4 | 80 | 295 | 213100€ | 2664€ |
2020-01-21 | 105 | CHE DU PUY | 4 | 99 | 586 | 213000€ | 2152€ |
2020-10-08 | 186 | AV PAUL DE VIVIE | 7 | 280 | 673 | 1000000€ | 3571€ |
2021-03-16 | 12 | LOT L'ETOILE DE FONTBLANQUE | 6 | 180 | 520 | 370000€ | 2056€ |
2021-07-09 | 730 | CHE DES COUDOULETS | 5 | 121 | 744 | 464350€ | 3838€ |
2019-12-12 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 110 | 335 | 117500€ | 1068€ |
2021-11-19 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 110 | 335 | 347368€ | 3158€ |
2021-05-19 | 6 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 94 | 460 | 230000€ | 2447€ |
2021-10-25 | 9002 | AV PAUL DE VIVIE | 4 | 120 | 323 | 428000€ | 3567€ |
2020-01-30 | 27 | MEYRENNE | 4 | 80 | 154 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-28 | 21 | MEYRENNE | 4 | 80 | 144 | 219000€ | 2738€ |
2020-11-05 | 216 | CHE DES CROUTOULES | 6 | 138 | 0 | 476050€ | 3450€ |
2019-12-02 | 29 | MEYRENNE | 5 | 96 | 166 | 165000€ | 1719€ |
2019-12-12 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 84 | 310 | 110000€ | 1310€ |
2021-11-05 | 178 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 0 | 204000€ | 2720€ |
2021-12-13 | 269 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 40 | 196700€ | 3278€ |
2019-12-02 | 9 | PL PORTE NEUVE | 4 | 105 | 212 | 400000€ | 3810€ |
2020-07-10 | 558 | CHE DE FONTBLANQUE | 2 | 64 | 1015 | 180000€ | 2813€ |
2021-03-02 | 235 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 61 | 150000€ | 1875€ |
2019-09-23 | 134 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 209 | 336000€ | 2585€ |
2019-09-13 | 136 | IMP DES CERISIERS | 3 | 78 | 683 | 210000€ | 2692€ |
2023-01-30 | 703 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 122 | 1101 | 426500€ | 3496€ |
2019-10-29 | 9021 | IMP DES CERISIERS | 5 | 135 | 1000 | 362000€ | 2681€ |
2022-06-16 | 1117 | CHE DES TRAVERSIERS | 4 | 95 | 540 | 236495€ | 2489€ |
2022-08-03 | 679 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 66 | 1196 | 318020€ | 4818€ |
2019-11-21 | 24 | IMP ST PIERRE | 3 | 62 | 45 | 85700€ | 1382€ |
2019-10-25 | 34 | MEYRENNE | 5 | 95 | 195 | 195000€ | 2053€ |
2020-05-15 | 26 | IMP ST PIERRE | 4 | 68 | 120 | 90000€ | 1324€ |
2022-04-11 | 185 | CHE HENRI BOSCO | 5 | 143 | 1245 | 495000€ | 3462€ |
2022-02-21 | 90 | AV JEAN JAURES | 9 | 215 | 269 | 458925€ | 2135€ |
2019-11-20 | 25 | PL ST PIERRE | 3 | 117 | 65 | 210000€ | 1795€ |
2021-07-30 | 119 | AV JEAN JAURES | 5 | 130 | 207 | 370590€ | 2851€ |
2019-12-20 | 13 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 121 | 625 | 335000€ | 2769€ |
2023-06-01 | 105 | PL PORTE NEUVE | 3 | 94 | 47 | 185000€ | 1968€ |
2023-06-08 | 2157 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 100 | 1940 | 447628€ | 4476€ |
2020-09-29 | 35 | CHE DES COUDOULETS | 3 | 80 | 239 | 358400€ | 4480€ |
2021-04-12 | 12 | MEYRENNE | 3 | 65 | 129 | 150000€ | 2308€ |
2020-10-16 | 24 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 90 | 60 | 174000€ | 1933€ |
2022-01-19 | 467 | CHE DE FONTBLANQUE | 2 | 72 | 205 | 210900€ | 2929€ |
2022-12-16 | 14 | IMP TROUBADOUR DURAND | 3 | 58 | 110 | 227500€ | 3922€ |
2021-02-16 | 162 | CHE HENRI BOSCO | 5 | 133 | 1351 | 513200€ | 3859€ |
2020-07-20 | 111 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 128 | 24 | 221405€ | 1730€ |
2021-09-16 | 123 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 164 | 391 | 741000€ | 4518€ |
2021-09-20 | 443 | CHE DE FONTBLANQUE | 1 | 72 | 410 | 276030€ | 3834€ |
2022-04-26 | 300 | CHE DU PEYRARD | 4 | 101 | 976 | 150000€ | 1485€ |
2021-04-13 | 16 | RUE BARREAU | 4 | 99 | 62 | 214000€ | 2162€ |
2023-02-07 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 85 | 0 | 242000€ | 2847€ |
2021-05-11 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 215000€ | 2443€ |
2020-03-06 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 223500€ | 2540€ |
2022-01-14 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 101 | 0 | 242000€ | 2396€ |
2020-12-01 | 19 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 155 | 116 | 345350€ | 2228€ |
2021-09-10 | 19 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 155 | 116 | 676942€ | 4367€ |
2023-05-11 | 35 | CHE DES COUDOULETS | 6 | 160 | 224 | 321000€ | 2006€ |
2023-03-17 | 31 | RUE TROUBADOUR DURAND | 3 | 59 | 48 | 177000€ | 3000€ |
2020-09-09 | 249 | CHE DES COUDOULETS | 6 | 110 | 442 | 232700€ | 2115€ |
2019-10-11 | 36 | RUE BARREAU | 3 | 75 | 78 | 170000€ | 2267€ |
2022-06-30 | 36 | RUE BARREAU | 3 | 75 | 78 | 278000€ | 3707€ |
2021-06-23 | 296 | CHE DES COUDOULETS | 5 | 180 | 1345 | 923970€ | 5133€ |
2019-12-19 | 328 | CHE DU PEYRARD | 4 | 96 | 268 | 250000€ | 2604€ |
2020-10-07 | 328 | CHE DU PEYRARD | 4 | 96 | 268 | 280000€ | 2917€ |
2022-05-13 | 44 | RUE BARREAU | 3 | 83 | 69 | 177800€ | 2142€ |
2021-10-20 | 955 | CHE DU PEYRARD | 4 | 80 | 972 | 430500€ | 5381€ |
2021-03-24 | 137 | CHE DU PEYRARD | 3 | 63 | 649 | 165000€ | 2619€ |
2023-01-24 | 443 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 94 | 615 | 600810€ | 6392€ |
2022-11-03 | 1160 | CD 938 | 4 | 135 | 690 | 461970€ | 3422€ |
2021-10-06 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 196 | 357 | 564200€ | 2879€ |
2022-03-17 | 12 | IMP DE VILLEFRANCHE | 3 | 100 | 15 | 240000€ | 2400€ |
2020-01-08 | 890 | CHE DE LA FALECHE | 4 | 123 | 2698 | 350000€ | 2846€ |
2020-09-29 | 112 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 49 | 174000€ | 2900€ |
2022-08-04 | 15 | RUE TROUBADOUR DURAND | 4 | 105 | 58 | 235000€ | 2238€ |
2022-12-07 | 133 | CHE DU PEYRARD | 5 | 135 | 374 | 293840€ | 2177€ |
2022-12-09 | 45 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 48 | 21 | 125000€ | 2604€ |
2023-03-22 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 57 | 256550€ | 3054€ |
2022-11-08 | 25 | LOT LE VERGER | 5 | 89 | 490 | 110000€ | 1236€ |
2022-03-17 | 10 | RUE DE LA TOUR SARLATI | 5 | 134 | 40 | 177000€ | 1321€ |
2022-03-16 | 15 | RUE CALUSSE | 3 | 72 | 151 | 342000€ | 4750€ |
2022-02-25 | 355 | CHE DU PEYRARD | 5 | 119 | 666 | 335000€ | 2815€ |
2019-12-02 | 45 | RUE DE LA TOUR SARLATI | 4 | 70 | 59 | 100000€ | 1429€ |
2022-11-28 | 2338 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 130 | 500 | 640000€ | 4923€ |
2020-06-03 | 112 | CHE DE LA GIRAUDE | 3 | 51 | 101 | 180000€ | 3529€ |